Sľubujú bývanie na úrovni, moderne riešený priestor, terasy s výhľadom, kompletne vybavené kuchyne, často sú už zariadené bytovým dizajnérom. Mnohé pôsobia chladne, sú na jedno kopyto, akoby ich projektoval jeden architekt, ale ak dlho hľadáte, natrafíte na priestor, do ktorého sa podľa obrázkov zamilujete. Konečne byt s ako-tak slušnou rozlohou, vkusný, spĺňajúci všetky kritériá atraktívneho bývania. Má to však jeden háčik: cenu.
Zaujal vás pekný 2-izbový dizajnový byt s výhľadom na Dunaj v Bratislave v Starom Meste, s rozlohou 64 štvorcových metrov, čo je príjemný dvojizbový byt – ani malý, ani veľký. Cena? 349 900 eur, teda 5 510,24 za štvorcový meter. Predovšetkým, ak ste mladý pár vo veku okolo 30 rokov so štandardným príjmom a nemáte žiadne iné záväzky ani deti, zistíte, že banka by vám požičala maximálne 174 500 eur, pričom mesačná splátka by bola okolo ôsmich stovák.
Na tento pekný dvojizbový bytík teda ihneď zabudnete a hľadáte ďalej. Keď takto pri hľadaní bývania postupuje zrejme väčšina mladých párov, výsledok je, že pekné nové byty zostávajú neobsadené alebo si ich kupujú bohatí ľudia, ktorí majú nehnuteľností viac a byt za nemalé peniaze prenajímajú. Iste, nemusí každý bývať v centre mesta a v novostavbe, bol to len príklad neúspešného hľadania ideálneho bývania.
Situácia neteší ani mladých ľudí, ktorí potrebujú riešiť svoju bytovú otázku, ale ani developerov, ktorí byty stavajú a nevedia ich predať. Nastáva teda stav, keď sa na jednej strane bytov stavia málo, ľudia nemajú kde bývať, ale byty sú také drahé, že tie, čo sa postavia, zostávajú prázdne.
Ak sa totiž bývanie ponúka za 6-tisíc eur za štvorcový meter, bežný človek na to nemá. V Bratislave je napríklad voľných viac ako 3,5 tisíca bytov v novostavbách. Ani výstavba nových bytov teda vôbec nemusí vyriešiť krízu bývania. Mladí ľudia budú bývať v malých starých bytoch, u svojich rodičov, v drahých podnájmoch alebo odídu z republiky.
